Sonniges, renovierungsbedürftiges 160m² Wohnhaus in sehr guter Lage

148.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
463 m² Fläche
8 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
463 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
2
Toiletten
2
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
160,00 m²
Grund
463,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
273,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
2.97
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
148.000,00 €
Preis/m²
925,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

148.000

74.000

222.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

74.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

59.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 30.000

0

118.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

8490 Bad Radkersburg

Beschreibung

Das renovierungsbedürftige 160m² Wohnhaus mit Vollkeller ist eingeteilt in:

Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Küche/Esszimmer
  • Speis
  • Wohnzimmer
  • Büro
  • 3 Zimmer
  • Bad
  • WC

Dachgeschoss:

  • Küche
  • 3 Zimmer
  • Bad
  • WC

Vollkeller:

  • Übergabestelle der Fernwärme
  • Lagerräume

Auf insgesamt derzeit 463m² teilweise eingezäuntem Baugrund, mit einer Weinlaube, Altbaumbestand und einer gepflasterten Einfahrt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Anzahl Etagen: 3

Das renovierungsbedürftige 160m² Wohnhaus mit Vollkeller, befindet sich in der Plaschenaustraße, unweit des Schulzentrums von Bad Radkersburg. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Kurstadt Bad Radkersburg punktet mit einer guten ärztlichen Versorgung, einem angenehmen Klima, Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Oberstufengymnasium und Berufsschule. Die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Altstadt bietet sowohl einfache Küche als auch gehobene Gastronomie, interessante Einkaufsmöglichkeiten, lauschige Plätze und gemütliche Cafes. Im Sommer gibt es zahlreiche Veranstaltungen ("Flanieren und Radieren", Pannonisches Altstadtfest, Endpunkt Tour de Mur usw.) Auch aufgrund der Parktherme mit Freibad und 50m Sportbecken und der Nähe zu bekannten Weinbauorten beidseits der Grenze ( Klöcher Weinstraße, Jeruszalem, SLO) ist Bad Radkersburg eine lebenswerte Stadt im Dreiländereck AUT - SLO- HU.
Boden: Fliesen

Boden: Linoleum

Boden: Parkett

Boden: Teppich

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Franz Weinhandl

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