Wohnen und arbeiten unter einem Dach in Wels Pernau!
249.000 €
Etagenwohnung
Kauf
85 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
85 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
85,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
180,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.58
Klasse fGEE
E
Kosten
Kaufpreis
249.000,00 €
Betriebskosten
728,00 €
Preis/m²
2.929,41 €
Provision
3% (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1969
Beziehbar ab
ab sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
Preise vergleichen & Energie sparen!
Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
Beschreibung
Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! - zentrumsnah in Wels Pernau.
Diese exklusive moderne 4 Raum Loft-Wohnung befindet sich im EG Stock eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Pernau nähe Zentrum von Wels.
Herrlicher Ausblick in den grünen Gemeinschaftsgarten (beidseitig). Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten! Die Bushaltestelle ist gegenüber der Immobilie, die Autobahnanbindung ist in 5 Fahrminuten erreichbar.
Aufgeteilt in 4 separat begehbare Räume, 1 Vorraum, 1 Wc sowie 1 Abstellraum. Modernisiert wurde 2022 die Heizung(Fernwärme) und die Elektroinstallationen 2022. Durch die großen Fensterflächen ist der Wohnraum lichtdurchflutet und hebt den Wohlfühlstandard um einiges!
Beheizt wird mittels Fernwärme, Fenster sind 2-fach verglast und im guten Zustand.
Zum Objekt gehört weiters noch 1 großes Kellerabteil mit 2 Räumen, sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche.
Diese Immobilie bietet sich perfekt für Homeoffice und modernes Wohnen an.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +676 596 05 39 (Hr. Kuba)
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.
Schulen:
Kindergarten, Volks - und Hauptschule in 10 Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt und Kinderarzt in 10 Gehminuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle gegenüber, Autobahnanbindung in 5 Fahrminuten
Anzahl Etagen: 5
Wels Pernau
Provisionspflichtig.
Diese exklusive moderne 4 Raum Loft-Wohnung befindet sich im EG Stock eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Pernau nähe Zentrum von Wels.
Herrlicher Ausblick in den grünen Gemeinschaftsgarten (beidseitig). Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten! Die Bushaltestelle ist gegenüber der Immobilie, die Autobahnanbindung ist in 5 Fahrminuten erreichbar.
Aufgeteilt in 4 separat begehbare Räume, 1 Vorraum, 1 Wc sowie 1 Abstellraum. Modernisiert wurde 2022 die Heizung(Fernwärme) und die Elektroinstallationen 2022. Durch die großen Fensterflächen ist der Wohnraum lichtdurchflutet und hebt den Wohlfühlstandard um einiges!
Beheizt wird mittels Fernwärme, Fenster sind 2-fach verglast und im guten Zustand.
Zum Objekt gehört weiters noch 1 großes Kellerabteil mit 2 Räumen, sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche.
Diese Immobilie bietet sich perfekt für Homeoffice und modernes Wohnen an.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +676 596 05 39 (Hr. Kuba)
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.
Schulen:
Kindergarten, Volks - und Hauptschule in 10 Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt und Kinderarzt in 10 Gehminuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle gegenüber, Autobahnanbindung in 5 Fahrminuten
Anzahl Etagen: 5
Wels Pernau
Provisionspflichtig.
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.