Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung in Arzl zu verkaufen!

285.000 €

Gartenwohnung
Kauf
48 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
48 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
47,71 m²
Nutzen
47,71 m²
Garten
25,72 m²
Terrasse
10,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
36,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.73
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
285.000,00 €
Betriebskosten
184,00 €
Preis/m²
5.973,59 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2019
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

285.000

143.000

428.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

143.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

114.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 57.000

0

228.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

6471 Arzl im Pitztal

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Garten-Wohnung bietet dir alles, was du für einen entspannten und komfortablen Alltag brauchst. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit 26 m² lädt zum Wohlfühlen ein und geht nahtlos in die moderne Küche mit reichlich Stauraum über. Die überdachte Terrasse und der eigene Garten schaffen einen privaten Rückzugsort – ideal für ruhige Abende oder gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Möbelkonzept welches eine effiziente Nutzung gewährleistet überwiegend mit verkauft wird. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot perfekt ab.

Die 2-Zimmer-Wohnung am Bichlweg 19a überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage in Arzl im Pitztal – ideal für Singles oder Paare, die Erholung, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten.

Eingebettet in eine Seitenstraße mit wenig Verkehr, bietet die Wohnung ein besonders entspanntes Wohngefühl. Gleichzeitig profitierst du von einer schnellen Anbindung an die Autobahn sowie der Nähe zum Bahnhof Imst-Pitztal, der nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem im nahen Ortskern erreichbar.

Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Spazier- und Wanderwege durch Felder, Wiesen und Wälder. Jede Jahreszeit lädt hier zu Aktivitäten im Freien und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht diese Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die modernes Wohnen mit Freizeitwert suchen und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung für den beruflichen Alltag schätzen.

- Baujahr: 2019
- 10 Wohneinheiten
- Stahlbeton und Ziegel
- 3-fach Verglasung
- Wohnraumlüftung
- Einbauküche vom Föger mit hochwertigen Materialien (Zeranfeld, echte Steinblatte als Arbeitsplatte)
- Tiefgaragenstellplatz
- Besucherstellplätze
- Kellerabteil
- Müllraum
- Fahrradraum

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Immo Konrad GmbH

Konrad Mungenast

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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