Kein gewöhnliches Apartment. Kein gewöhnliches Investment.

350.000 €

Apartment
Kauf
75 m² Fläche
3 Zimmer
Apartment
Kauf
75 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
74,89 m²
Terrasse
6,42 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
31,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.79

Kosten

Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
4.673,52 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

350.000

175.000

525.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

280.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

5600 Sankt Johann im Pongau

Beschreibung

Diese voll ausgestattete 3-Zimmer-Buy-to-let-Wohnung im Alpendorf St. Johann im Pongau verbindet alpinen Lifestyle mit einem Rundum-sorglos-Konzept: Zwei Schlafzimmer mit jeweils Doppelbett, Stockbett und eigenem Bad en suite bieten Platz für Familien & Gruppen. Der gemütliche Wohn-Essbereich mit Balkon und sportlich-alpinem Design schafft genau die Atmosphäre, die Urlaubsgäste suchen.

Highlights:
• Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dampfbad & Ruheraum
• Frühstücksservice im Haus
• Tiefgaragenplatz & Kellerabteil inklusive
• Bergbahnen in Gehweite
• Wander- & Bikewege direkt vor der Tür

Die professionelle Vermarktung, Buchungsabwicklung und Betreuung übernimmt AlpenParks („AlpenParks Hotel & Apartment Alpendorf“). Detaillierte Renditeinformationen und die AlpenParks-Betreiberkonditionen sind auf Anfrage erhältlich.

Buy-to-let lebt von drei Faktoren: Lage, Infrastruktur und professioneller Verwaltung. Alle drei sind hier gegeben. Diese Wohnung ist kein leeres Versprechen, sondern ein Ort, an den Gäste gerne zurückkommen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Kaufpreis wird als Nettopreis exkl. 20 USt. angezeigt. (EUR)
Dusche
Provisionspflichtig.

Anbieter

Zell am See

Alois Nußbaumer

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