KURZBESCHREIBUNG: Baugrundstück in Top-Lage, Bauland-Wohngebiet - Mehrparteienhaus möglich

DETAILBESCHREIBUNG:

Lage:
Das sonnige Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage.

Beschreibung:
das Grundstück weist laut Grundbuch eine Fläche von 2.750 m² auf und ist im Grenzkataster eingetragen. Die Grenzen und das Ausmaß sind somit verbindlich. Der Anteil an Bauland sind ca. 1.120 m², der Rest befindet sich im Grünland. Eine Baubewilligung für ein Mehrparteienhaus istbereits vorhanden und könnte übernommen bzw. übermittelt werden.

Widmung und Bebauungsvorschriften:
Das Grundstück befindet sich teilweise widmungsgemäß im Bauland - Wohngebiet. Ein Bebauungsplan wurde für diesen Bereich nicht erlassen.

Aufschließung:
Die Aufschließungsabgabe für die jeweiligen Grundstücke wurde bereits entrichtet und ist im Kaufpreis inkludiert.

Preis:
Der angegebene Kaufpreis von EUR 890.000,00 stellt den unverbindlichen, geldlastenfreien Kaufpreis dar.

Nebenkosten:
Als Kaufnebenkosten ist mit ca. 10 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet sowohl die Vermittlungsprovision als auch die Notars- oder Anwaltskosten, Grundbucheintragung, Grunderwerbssteuer, usw.

Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen).

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 7959
Bitte halten Sie bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Aussichtslage, Grünblick, Grünlage, Hanglage, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe
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