Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Polling im Innkreis.

In angenehmer Wohnlage präsentiert sich diese attraktive Immobilie als idealer Rückzugsort für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Die gepflegte Nachbarschaft, viel Privatsphäre und die naturnahe Lage schaffen beste Voraussetzungen für hohe Lebensqualität.
Helle Wohnräume und große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohnambiente und unterstreichen das offene Raumgefühl. Die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Der Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Ob gemütliche Sommerabende, Zeit mit der Familie oder ruhige Stunden im eigenen Garten – hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.
Auch die Lage überzeugt im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur.
Hier wohnen Sie naturnah, familienfreundlich und dennoch gut angebunden – eine seltene Kombination, die langfristige Wohnqualität und hohen Wohnwert garantiert.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0664/9180797 (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.

Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet.


Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in beziehungsweise nahe der Gemeinde Polling im Innkreis. Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Kinderbetreuungsangebote sind bequem in Ried im Innkreis erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Das nahegelegene Ried im Innkreis bietet zudem ein umfangreiches Einkaufs- und Gastronomieangebot.


Öffentlicher Verkehr:
Die Region verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu den Bahnhöfen der Umgebung ermöglichen eine komfortable Verbindung Richtung Ried im Innkreis und darüber hinaus. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist für Pendler besonders attraktiv.

Anzahl Etagen: 2

Die Unionstraße in Polling im Innkreis zählt zu den angenehm ruhigen Wohnlagen der Gemeinde und bietet ein familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Grünflächen und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre.
Polling im Innkreis liegt nur wenige Minuten von Ried im Innkreis entfernt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die Gemeinde erfreut sich besonders bei Familien und Pendlern großer Beliebtheit, da sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen, Kinderbetreuung und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar sind.
Durch die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie Richtung Ried im Innkreis profitieren Bewohner von kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit.
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