ATELIER - STUDIO - LAGER - WERKSTÄTTE

2.143 €

Lager
Miete
255 m² Fläche
Lager
Miete
255 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
255,14 m²

Kosten

Mietpreis
2.143,18 €
Betriebskosten
510,28 €
MWSt.
357,20 €
Kaution Info
3,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Lage

Kolingasse 20, 1090 Wien, Alsergrund

Beschreibung

ATELIER - STUDIO - LAGER - WERKSTÄTTE
9., Kolingasse 20

Zur befristeten Vermietung gelangt eine zu gewerblichen Zwecken verwendbare Fläche im Souterrain eines sehr gepflegten Wiener Altbauhauses in sehr guter Lage.
Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Infrastruktur: der 1. Wiener Gemeindebezirk ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die U2 Station Schottentor, sowie die Straßenbahnen D, 1, 71 und 31 sind ebenfalls gut zu erreichen


Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
3 Bruttomonatsmieten PROVISION
Vergebührung an das Finanzamt

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <225m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <625m
Universität <100m
Höhere Schule <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.675m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <250m
Post <450m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <75m
U-Bahn <150m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <2.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 4

Rossauer Kasserne

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Massivbauweise

Boden: Estrich

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

3.870€

Vergleich Gemeinde: +3%

13%

Anteile
Eigentum

87%

Anteile
Miete

Lagereport

Infrastruktur

1

Kindergärten

223 m

1

Volksschulen

552 m

1

Höhere Schulen

793 m

1

Nahversorger

740 m

3

Öffis

(145m)

Anbieter

s REAL - Eigentum - Miete

Paul Tibaj

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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