Lagerhallen und individuelle Bürolösungen

2.736 €

Lager
Miete
250 m² Fläche
Lager
Miete
250 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
250,00 m²

Kosten

Mietpreis
2.736,00 €
Betriebskosten
280,00 €
MWSt.
456,00 €
Kaution
6.840,00 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
Sofort

Lage

2504 Sooß

Beschreibung

Lagerhalle und Büromöglichkeit in einem

Ab sofort können Sie eine der beiden Lagerhallen anmieten.
Es besteht eine LKW Zufahrt die auch mit Sattelzügen gut befahrbar ist.

Zur Lagerhalle wäre auch schon ein gut ausgestattete Bürocontainer vom Eigentümer anmieten für Sie reserviert.

Mietfläche: je 250 m²/ Vergrößerung möglich
Hallenhöhe rund 6m
Sehr breites Einfahrtstor
Der Hallenboden wurde in einer monolytische Betonplatte mit Hartkornoberfläche hergestellt
Die Halle wird mittels Betonkernaktivierung und Wärmepumpe beheizt.
Wandlichtbänder aus Polykarbonat – Mehrkammerplatten. In den Wandlichtbändern ist auch die Brandrauchentlüftungen und der Lüftungsflügel integriert
Wasser- und Kanalanschluss komplettieren das Gesamtkonzept

Der Eigentümer bietet auch mobilen Raummodule für Ihre Bürobedürfnisse an.
Diese Raummodule können in oder vor der Lagerhalle ihren Platz finden.
Beheizt werden die Raummodule mittels Infrarotheizung

Am Beginn können Sie ein kleineres Büromodul anmieten und bei Bedarf jederzeit vergrößern.
Durch ihre Flexibilität bieten diese Modullösungen ein angenehmes Raumgefühl, verbunden mit hoher Funktionalität.

Für nähere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre Anruf.

Ihr
Roland MALY
+43676841420602
r.maly@immocontract.at


Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

Industriegebiet von Sooß
unweite der A2
10 Minuten nach Baden
5 Minuten nach Bad Vöslau
Bushaltestelle in 550m zum Bahnhof nach Baden oder Bad Vöslau

LKW Zufahrt
Infrarotheizung
Wasseranschluß
Kanalanschluß
Großes Außenareal
6 Meter Deckenhöhe
großes Sektionaltor für LKW Einfahrten

Hallenheizung mittels Betonkernaktivierung und Wärmepumpenanlage
LKW Zufahrt
Wasseranschluß
Kanalanschluß
Großes Außenareal
6 Meter Deckenhöhe
großes Sektionaltor für LKW Einfahrten
Sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferanten
Massivbauweise

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Roland Maly

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