Vielseitig verwendbarer Gebäudekomplex im Bauland - Ihr neuer Firmenstandort in guter Lage.

293.000 €

Lager
Kauf
2.824 m² Fläche
Lager
Kauf
2.824 m²
Fläche

Ausstattung

Toiletten
1

Flächen

Nutzen
688,00 m²
Grund
2.824,00 m²

Kosten

Kaufpreis
293.000,00 €
Preis/m²
425,87 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

293.000

146.500

439.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

146.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

117.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 59.000

0

234.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8344 Merkendorf

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig verwendbarer Gebäudekomplex, welche in U- Form angeordnet ist und in den letzten zwei Jahren auch brauchbar gemacht wurde.

Im Erdgeschoß wurden geschickt 10 Räume für Lager- Garagen- Werkstätten uvm. mit insg. ca.. 403 m² und im Obergeschoß weitere 3 Lagerräume mit insg. ca. 285 m² geschaffen, welche auch verschiedenen Größen bieten.

Somit entstanden insgesamt 13 Einheiten mit insg. ca. 688 m², davon einige mit Sektionaltoren, Glasfassaden, Türen und Fenster. Der Strom- Wasser und Kanalanschluss wurden ebenfalls wieder aktiviert, modernisiert und sind betriebsbereit.

Die gesamte, neu vermessene Grundstücksfläche liegt im Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6. Die derzeitige Nutzung der bestehenden Gebäude sind als Lagerflächen bewilligt. Weitere Zubauten sowie auch Neubauten sind durchaus möglich.

Die Zufahrt ist über das öffentliche Gut gegeben. Eine Naturhecke dient als Sicht und Lärmschutz für den Gebäudekomplex. Die Hof- Parkplatzflächen sind befestigt und befahrbar.



Bad Gleichenberg - Ortsteil Merkendorf
Letzte Modernisierung: 2023
Bauweise: Holz

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Günter Konrad

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