1.168.700 €

Kauf
Land- und... Land- und Forstwirtschaft
4.495 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
4.495,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.168.700,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.168.700

584.350

1.753.050

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

81.809

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

584.350

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

117.000

0

467.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 234.000

0

935.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Bauhoffnungsland in 1110 Wien - Kaiserebersdorf - Widmung SWW

Zum Verkauf gelangt ein ausgezeichnet gelegenes Grundstück mit der Widmung SWW - Sondergebiet Wald- und Wiesengürtel -, das an ein Wohngebiet der Bauklasse I, max. Gebäudehöhe 7,5 m grenzt.

Am Grundstück befindet sich ein renovierungbedürftiger Altbestand mit einer Fläche von zirka 68 m². Die derzeitige Widmung lässt eine Instandsetzung des Gebäudes zu, allerdings keiner Erweiterung.

Sie erreichen innerhalb von drei Minuten die Straßenbahn der Linie 11 bzw. 71 und damit die U3. Im Stadtzentrum sind Sie in zirka einer halben Stunde. Nutzen Sie das zukünftige Potential und die Infrastruktur die mit der Liegenschaft verbunden ist.

Investieren Sie in eine Lage die ausgezeichnete Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung bietet und überzeugen Sie sich von den Vorzügen bzw. Ideen die mit dem Grundstück verbunden sind.

Selbstverständlich bin Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Mag. Christian Benedik
0699 18410041
christian.benedik@immo-company.at

Dieses Objekt befindet sich in Ruhelage aber trotzdem in der Nähe von großzügigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet (EUR)

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Christian Benedik

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