Bauern und Jäger! Exklusive Traumlage auf sonnigem Hochplateau mit Fernblick über das Mostviertel!

595.000 €

Land- und Forstwirtschaft
Kauf
10.000 m² Fläche
Land- und Forstwirtschaft
Kauf
10.000 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
100.000,00 m²
Grund
10.000,00 m²

Kosten

Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
5,95 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

595.000

297.500

892.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

297.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

238.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 119.000

0

476.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3340 Waidhofen an der Ybbs

Beschreibung

Umgeben von der herrlichen Bergwelt und den Wäldern des Mostviertels, nicht weit von der mittelalterlichen Stadt Waidhofen/Ybbs, liegt dieses idyllische Grundstück zur landwirtschaftlichen Nutzung (ca. 10 ha)

Eine Landwirtschaft samt landwirtschaftlichem Wohnhaus bedarf der Ausweisung der Widmung "Grünland, land- und forstwirtschaftliche Hofstelle" (landwirtschaftliches Betriebskonzept für nachhaltige, eigens betriebene Landwirtschaft ist vorzulegen (landwirtschaftlicher ASV).

Die Lage und die Ruhe sind einfach atemberaubend und unvergesslich. Die Plateaulage bietet Ihnen unzählige Sonnenstunden und die sensationelle Aussicht reicht kilometerweit. Die Grundstücksfläche selbst erstreckt sich über etwa 10.000 m², rundherum befinden sich Wald, Äcker und Wiesen und einige Landwirtschaften.

In wenigen Minuten Fahrt mit dem Auto erreichen Sie die Altstadt von Waidhofen an der Ybbs mit bester Infrastruktur. Die Wohlfühl-Betriebe von Waidhofen sind ein gelungener Mix aus Gesundheit, Energie, Fitness und Schönheit. Charmante Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter kümmern sich mit Leidenschaft, Einfühlungsvermögen und Engagement um Ihr Wohlbefinden.

Infrastruktur Waidhofen:

  • Krankenhaus
  • Ärztezentrum
  • Schulen (Gymnasium, HTL, HAK/HASCH, Landwirtschaftsschule etc. ...)
  • Kindergärten
  • Abwechslungsreiche gehobene sowie regional geprägte Gastronomie
  • Verkaufspreis: Euro 595.000,00
  • Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 069919248160 zur Verfügung.
  • Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!
  • Irrtum und Änderungen vorbehalten!
  • www.ringsmuth-immobilien.at

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Waidhofen an der Ybbs, in wenigen Autominuten in der Altstadt von Waidhofen

Anbieter

Alexander Ringsmuth GmbH

Marion Duregger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.