In Loosdorf, nur etwa 15 Kilometer von Mistelbach entfernt, steht ein charmantes, kleines Wohnhaus zum Verkauf

59.000 €

Landhaus
Kauf
257 m² Fläche
2 Zimmer
Landhaus
Kauf
257 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
50,00 m²
Grund
257,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fest

Kosten

Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
1.180,00 €
Provision
3% plus Mwst. vom Kaufpreis

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort möglich

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

59.000

30.000

89.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

30.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

6.000

0

24.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 12.000

0

47.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Loosdorf 51, 2133 Loosdorf

Beschreibung

In Loosdorf, nur etwa 15 Kilometer von Mistelbach entfernt, steht ein charmantes, kleines Wohnhaus zum Verkauf – ideal für Bastler oder alle, die sich ihren Wohntraum selbst gestalten möchten.

Das Haus verfügt über rund 50 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Wohn-Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, einem Bad mit Wanne und Toilette sowie einem Küchen-Essbereich. Gesamtgrundstücksgröße ca. 257 m².

Zusätzlich gehört ein Nebengebäude von etwa 20 m² dazu, das vielseitig genutzt werden kann. Der kleine, begrünte Vorgarten lädt zum Entspannen ein, während der innenliegende Hof betoniert und nicht einsehbar ist – perfekt für Privatsphäre.

Alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom sind bereits vorhanden, und für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in Nähe beim Dorf-Hofladen. Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit.

Dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit, Kreativität und Eigeninitiative zu entfalten und ein gemütliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Der Kaufpreis beträgt € 59.000,- Finanzierungshilfe wird geboten!

Interessenten, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen, werden hier fündig.

Anbieter

Johann Gahr Immobilien Ges.m.b.H.

Johann Gahr

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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