Stark sanierungsbedürftiges Landhaus

79.000 €

Landhaus
Kauf
350 m² Fläche
2 Zimmer
Landhaus
Kauf
350 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
59,00 m²
Grund
350,00 m²

Kosten

Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
1.338,98 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

79.000

39.500

118.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

39.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

8.000

0

32.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 16.000

0

63.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2263 Dürnkrut

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein sonniges Landhaus in Waidendorf, das nach eigenen Wünschen umgestaltet werden kann.

Im Haus befindet sich: Ein Vorraum, Badezimmer mit separatem WC (Rohbau!), Küche, Technikraum, Keller mit Kellerröhre und 2 Zimmer.

Die Sanitärräume und die Küche befinden sich derzeit im Rohbauzustand und können nach Ihren individuellen Wünschen umgeschaltet werden.

Wasser, Kanal und Strom im Haus.

Weiteres zum Grundstück:
2 Gärten
- Garten gegenüber mit einer Fläche von ca. 100m²
- Garten nebenan mit eigener Kellerröhre und einer Fläche von ca. 137m²

Eignet sich als Ferienhaus für Familien oder auch als Alterssitz.

Waidendorf gehört zur Marktgemeinde Dürnkrut, dies liegt in ca. 2 Kilometer Entfernung und verfügt über eine gute Infrastruktur sowie einen S-Bahn-Anschluss. Ein Kindergarten befindet sich sowohl in Waidendorf als auch in Dürnkrut, eine Volksschule und Neue Mittelschule in Dürnkrut. Mehr dazu unter https://www.duernkrut.gv.at

Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Ein Ort für Ruhesuchende, Familien und Naturliebhaber!


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Best in Mistelbach - Nuva GmbH

Dominik Ullmann

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