Etwas ganz Besonderes!
Preis auf Anfrage
Landhaus
Kauf
1.897 m² Fläche
8 Zimmer
Landhaus
Kauf
Kauf
1.897 m²
Fläche
Fläche
8
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
8
Bäder
3
Schlafzimmer
5
Toiletten
3
Balkone
2
Terrassen
3
Keller
Teilweise Unterkellert
Flächen
Wohnen
328,00 m²
Grund
1.897,00 m²
Terrasse
95,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
64,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.95
Klasse fGEE
B
Kosten
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1948
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
Landhausflair mit viel Liebe zum Detail! Außergewöhnliche Immobilie in Ruhelage. Das repräsentative Anwesen mit Panoramablick zeichnet sich durch Stil und Charme aus. Über ein kleines Brückchen gelangen Sie in den schönen Garten mit liebevoll gestalteten Plätzchen, Naschgarten inkl. neuem Gartenhaus. Das ganze Anwesen hat eine Größe von 1897m². Die Wohnfläche beträgt derzeit ca. 328m², es besteht noch die Möglichkeit eines Dach-Ausbau in Form von zusätzlicher Wohnraumgewinnung von ca. 160m². Insgesamt gibt es drei Wohnungen die liebevoll saniert und möbliert sind. Die Heizung wurde bereits auf Pellets umgestellt und Schwedenöfen bieten zusätzlich wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Viele Verbesserungen wie Vollwärmeschutz, Solar, teilw. Fußbodenheizung, neue Badezimmer wurden bereits durchgeführt. Das Landgut hat viel Potential, es besteht die Möglichkeit es als Familienurlaubsdomizil zu nutzen, auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist möglich, sowie Zimmervermietung an Urlauber, aufgrund der schönen Lage ist eine Option. Das großzügige Raumkonzept bietet ein behagliches Wohngefühl mitten im Grünen. Eine Dachterrasse macht dieses idyllische Anwesen perfekt. Lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen!
Mit Gäste-WC
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Boden: Laminat
Abstellraum vorhanden.
Mit Gäste-WC
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Boden: Laminat
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
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