3.215 €

Miete
Maisonette Maisonette
200 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2

Flächen

Wohnen
200,00 m²
Terrasse
47,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
3.214,99 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

9.645

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

6.430

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 10.000

0

48.000

Wohnkredit über

Beschreibung

ECKE HOHER MARKT: Traumhafte Terrassenwohnung mit fantastischem Fernblick inkl. Stephansdom

UNBEFRISTET - DG-WOHNUNG - 3 TERRASSEN - KLIMAANLAGE - LUXUS AUSSTATTUNG

Die Wohnung befindet sich im 1, und 2. Dachgeschoß, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als sehr gut beschrieben werden. Sowohl U1, U4 Schwedenplatz, als auch U3 Stubentor sind fußläufig erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

MEHR FOTOS UND INFOS AUF ANFRAGE!


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN UG
• großer Vorraum
• Schlafzimmer mit Schrankraum
• Bad1 mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
• Zimmer
• Bad2 mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
• separates WC mit Waschbecken
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN OG
• großzügiges Wohnzimmer
• offene Küche
• WC mit Waschbecken
• 3 Terrassen

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Klimaanlage
• unbefristeter Vertrag
• Traum-Innenstadtlage/ hoher Markt
• repräsentativer Altbau
• besonders hochwertige Ausstattung
• Designer-Einbauküche
• 2 super-schicke Badezimmer mit WC
• Gäste-WC
• 3 herrliche Terrassen
• tolle Raumaufteilung
• sehr gute Infrastruktur
• gute öffentliche Anbindung
• Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Schulen in Gehdistanz

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn Linien U1, U3 Stephansplatz
• U-Bahn Linien U1, U4 Schwedenplatz
• Autobuslinien: 1A, 2A, 3A
• Straßenbahnlinien 1, 2


KONTAKT
Robert Fried, Tel: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2585,94 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 336,78 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 292,27
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3214,99
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:55.21 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

Hubner Immobilien GmbH

Robert Fried

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