Wir präsentieren Ihnen diese helle Neubau DG-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage des 10. Bezirks.

Highlights:

• Hochwertige Klimaanlage in jedem Zimmer bringt Ihnen angenehme Temperaturen an heißen Sommer Tagen und Nächten
• 5 Gehminuten bis zur U1-Station Reumannplatz bietet rasche Mobilität in Wien
• wie Erstbezug - gebaut 2015 und jetzt nochmal erneuert

Die Raumaufteilung auf den zwei Ebenen ist wie folgt.

1. Dachgeschoß:

• zentralbegehbares Vorzimmer bietet vorteilhaftes Eintreten wenn sie mit schweren Einkäufen nach Hause kommen
• dieses Badezimmer ist voll verfließt und mit zwei separaten Waschbecken, WC, Wandheizkörper, Eckbadewanne und Dusche perfekt für Sie ausgestattet
• idealer Abstellraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss der Ihnen genügend Platz lässt um ihre Sachen zu verstauen
• geräumiges Schlafzimmer mit ca. 15 m² Sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m² verschafft Ihnen zusätzlich eine weitere Option für ihre Bedürfnisse

2. Dachgeschoß:

• feiner Wohnbereich mit offener Küche strahlt sofort ein angenehmes Flair aus
• desgleichen befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Terrassen die sich ideal eignen herrliche Zeit für sich oder mit Freunden zu verbringen

Im Haus stehen Ihnen noch drei weitere Dachgeschoß-Maisonette-Wohnungen zu Verfügung.

• Top 37, ca. 106,00 Quadratmeter Wohnnutzfläche, 27,45 Terrassenfläche, € 493.905.-
• Top 38, ca. 92,00 Quadratmeter Wohnnutzfläche, 16,44 Terrassenfläche, € 445.296.-
• Top 39, ca. 122,00 Quadratmeter Wohnnutzfläche, 21,51 Terrassenfläche, € 527.998.-

Fazit: Die perfekte Wohnung für ein Pärchen oder eine kleine Familie die freie Flächen benötigt und ein preiswertiges Angebot sucht!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter 0664/2307373 oder uwe.fallmann@home-finance.at.

IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <150m
Klinik <1.425m
Krankenhaus <2.100m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <300m
Universität <475m
Höhere Schule <2.075m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.875m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <350m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <400m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 4, Wohnungsnummer: 40, Anzahl Etagen: 5

Die Maisonette-Wohnung liegt im Herzen des 10. Bezirks am Rande des beliebten Sonnwendviertels. Die U1- Station Reumannplatz ist nur knapp 5 Minuten entfernt. Dadurch gelangen Sie in nur 15 Minuten bequem in die Wiener Innenstadt / Stephansplatz. Sämtliche Nahversorger befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Das bedeutet eine rasche Verpflegung für den gesamten Haushalt.
Auch der Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten erreichbar und bietet Ihnen die Möglichkeit ihr gewünschtes Reiseziel bequem und sicher zu erreichen.
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2022
Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Linoleum

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.