In a good location in the 21st district, this great apartment is looking for a new tenant. This modern flat is located ''Am Mühlweg'' and offers a unique tranquility factor and a wonderful view due to the well thought architecture. The house in which this 5 room top floor duplex apartment is located, was built in 2007. The apartment offers a living space of approx. 110 m2 on two floors and has the following distribution:

1st Level:

• anteroom

• storage room

• 3 bedrooms (between10-12 m2)

• 1 masterbedroom (18 m2)

• Bathroom

• separate toilete

2nd Level:

• living room with open kitchen (new kitchen with all devices)

• loggia (3,70 m2)

• terrace (23,60 m2)

• WC

The apartment is heated by gas. A spacious basement of 3 m2 completes this great offer. Optionally, an underground car park space can be rented for € 80 per month.

Total rent: € 1.595, -

(including. rent, running costs, heating, tax)

deposit: 6 months

(Deposit can be paid in installments! 3 months upon flat handover,

2 months in the 2nd month and 1 month after 2 months)

Please note that the apartment is rented at this price until the end of May. From June 1st, 2022, the apartment will be offered with a higher rent and longer rental contract.

Das Angebot gilt bis auf weiteres freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bzw. STIBI Immobilien GmbH.

Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner :

Hr. Farzin Dadgar

STIBI Immobilien

dadgar@stibi-immo.at

Tel:0664/175 48 18

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl Etagen: 4

Am Mühlweg

Hinweis zur Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Mit Gäste-WC
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.