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Maisonette in 1220 Wien, Donaustadt, Lohwaggasse 6

Ruhige 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit großer Terrasse - PROVISIONSFREI

  • 3 Zimmer

  • 97,43  Wohnfläche

  • 379.396,00 Kaufpreis

Maisonette in 1220 Wien, Donaustadt, Lohwaggasse 6

Ruhige 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit großer Terrasse - PROVISIONSFREI

  • 3 Zimmer

  • 97,43  Wohnfläche

  • 379.396,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
97,43  m²
Terrassenfläche
41,59  m²
Preise

Kaufpreis
379.396,00  €
Betriebskosten
165,72  €
Preis/m²
3.894,04  €
USt.
32,77  €
Heizkosten
64,31  €
Provision
Ohne Provision - direkt vom Bauträger
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2018
Beziehbar ab Info
2019
Heizungsart
Fußbodenheizung
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
41,90 kWh/m²
fgee
0.59
Klasse fgee
A+

Beschreibung


Urbanes Leben ohne Hektik – Willkommen in Aspern.

Unweit der Lobau bzw. dem "Nationalpark Donau-Auen" errichtete die AIRA Development Group eine Wohnhausanlage mit 37 Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäusern. Diese Anlage bietet ganzjährig entspannte Lebensqualität für Jung und Alt. 

Durch zeitgemäße Architektur und die familienfreundliche Umsetzung der einzelnen Wohneinheiten werden diese Wohnungen sowohl ästhetischen wie auch funktionalen Ansprüchen gerecht. Die Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen. Eine ausreichende Anzahl an Fahrrad-Abstellplätzen sowie eine hauseigene Tiefgarage runden das Angebot ab.

Stiege 5 - Top 2

3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Terrasse und einem Balkon.

Öffentliche Anbindung:

Die U2 ist 700 m oder drei Bus-Stationen mit dem 26A und 97A entfernt. 

AUSSTATTUNG:

  • Echtholz Parkettboden
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Elektrische Außenjalousien
  • Marken-Armaturen in Bad & WC
  • Klimaanlagen in den DG-Wohnungen
  • Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Sicherheitswohnungseingangstür (WK2)


Die Wohneinheiten werden SCHLÜSSELFERTIG übergeben

PREISE & ABWICKLUNG:

WNF: 97,43 m² + Terrasse mit 30 m² + Balkon mit 11 m²
in Summe also fast 140m² Gesamtfläche !

EUR 379.396,--

Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage : ab EUR 25.000,--

Die notarielle Abwicklung erfolgt über den Vertragserrichter und Treuhänder:

Dr. R. GILKAROV, 1010 Wien

Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte:
AIRA Development Group GmbH
Tel: +43 1 890 2258 - 100
EMail: Info anfordern

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.150m
Klinik <7.725m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <500m
Universität <1.475m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <3.950m

Sonstige
Bank <300m
Post <425m
Polizei <1.200m
Geldautomat <6.450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <900m
U-Bahn <1.550m
Bahnhof <1.475m
Autobahnanschluss <3.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 2, Anzahl Etagen: 4

Nähe U2 Aspernstraße, Siegesplatz und Lobau
Mit Gäste-WC
Badewanne
Bauweise: Fertigteile

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Bodenplattte)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
logoprofile

Daniela Mikulitsch & Andreas C. Repolles

AIRA Development Group GmbH

 

 

 

 

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