BEST PLACE OF FILZMOOS! 95m² / 4-Zimmerwohnung in bester Lage
695.000 €
Maisonette
Kauf
95 m² Fläche
4 Zimmer
Maisonette
Kauf
Kauf
95 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
95,35 m²
Terrasse
25,27 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
37,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.76
Klasse fGEE
A
Kosten
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
7.288,94 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2023
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
95 m² Premium - Appartement - Innovatives Wohnen auf der Sonnenseite / Filzmoos
Hochmodern und mit bester Qualität ausgestattet; Wohnen auf höchstem Niveau.
Das 95 m² Appartement verfügt über eine bemerkenswerte Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), ein offener Wohn- und Küchenbereich mt darüberliegender Galerie, Bad mit Dusche, WC und ein extra Abstellraum.
Das Highlight ist die zugehörige 23 m² Süd-Terrasse.
Lage: Dachgeschoss, Lift vorhanden!
Kellerabteil, KFZ-Carport (auf Wunsch mit E-Ladestation)
Allgemein:
Gemeinschaftsräume für die Wohnungsbesitzer (Yogaraum, Fitnesscenter, Saunabereich und Chilllounge)
Restaurant „Bauernstube“ mit Sonnenterrasse im Haus
Sitz- und Liegegelegenheit im Garten und auf der Sonnenterrasse.
Umgeben von der unberührten Natur, zwischen der Bischofsmütze und dem Dachsteinmassiv.
- Baubeginn bereits erfolgt
- Bezugsfertig Dezember 2023 !
Anzahl Etagen: 2
An der Sonnenseite im Zentrum von Filzmoos und in direkter Nähe zum Schilift (250 m) Großbergbahn.
Durch die ideale Lage von Filzmoos sind auch die größeren Ski- und Wandergebiete in unmittelbarer Nähe:
Ein Hallen- und Freibad befindet sich direkt im Ort neben den Premium-Appartements
Ramsau am Dachstein - 13 km / 17 min. - Langlaufhochburg und Dachsteingletscher
Schladming - Dachstein - 21 km / 29 min. - 4 Berge Skischaukel Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling / Reiteralm
Flachau - 21 km/ 20 min.
Ideale An/Abfahrt nach und von Filzmoos über Eben im Pongau - Autobahn 11 km / 12 min., bis Salzburg ca. 45 min.
Sommer: Wander- und Mountainbiketouren können direkt von der Haustüre gestartet werden!
Sämtliche Premium Living Appartements verfügen über:
Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen/Vorraum - Fertigparkett Eiche oder gleichwertig
Bäder - Fliesen
Sämtliche Bäder verfügen über 2 stufigen UP-Lüfter
Fenster mit Raffstore
Fußbodenheizung
TV-Internet Anschluss in den Wohn- und Schlafräumen
Allgemein:
* Neue Saunaanlage mit 2 verschiedenen Saunen samt Ruhebereich
* Fitnessstudio im Haus
* Yogaraum
* Sonnenterrasse samt Gartennutzung möglich
* hauseigenes Restaurant mit gemütlicher Bar
Mit Gäste-WC
Boden: Parkett
Fahrradraum vorhanden.
Hochmodern und mit bester Qualität ausgestattet; Wohnen auf höchstem Niveau.
Das 95 m² Appartement verfügt über eine bemerkenswerte Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), ein offener Wohn- und Küchenbereich mt darüberliegender Galerie, Bad mit Dusche, WC und ein extra Abstellraum.
Das Highlight ist die zugehörige 23 m² Süd-Terrasse.
Lage: Dachgeschoss, Lift vorhanden!
Kellerabteil, KFZ-Carport (auf Wunsch mit E-Ladestation)
Allgemein:
Gemeinschaftsräume für die Wohnungsbesitzer (Yogaraum, Fitnesscenter, Saunabereich und Chilllounge)
Restaurant „Bauernstube“ mit Sonnenterrasse im Haus
Sitz- und Liegegelegenheit im Garten und auf der Sonnenterrasse.
Umgeben von der unberührten Natur, zwischen der Bischofsmütze und dem Dachsteinmassiv.
- Baubeginn bereits erfolgt
- Bezugsfertig Dezember 2023 !
Anzahl Etagen: 2
An der Sonnenseite im Zentrum von Filzmoos und in direkter Nähe zum Schilift (250 m) Großbergbahn.
Durch die ideale Lage von Filzmoos sind auch die größeren Ski- und Wandergebiete in unmittelbarer Nähe:
Ein Hallen- und Freibad befindet sich direkt im Ort neben den Premium-Appartements
Ramsau am Dachstein - 13 km / 17 min. - Langlaufhochburg und Dachsteingletscher
Schladming - Dachstein - 21 km / 29 min. - 4 Berge Skischaukel Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling / Reiteralm
Flachau - 21 km/ 20 min.
Ideale An/Abfahrt nach und von Filzmoos über Eben im Pongau - Autobahn 11 km / 12 min., bis Salzburg ca. 45 min.
Sommer: Wander- und Mountainbiketouren können direkt von der Haustüre gestartet werden!
Sämtliche Premium Living Appartements verfügen über:
Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen/Vorraum - Fertigparkett Eiche oder gleichwertig
Bäder - Fliesen
Sämtliche Bäder verfügen über 2 stufigen UP-Lüfter
Fenster mit Raffstore
Fußbodenheizung
TV-Internet Anschluss in den Wohn- und Schlafräumen
Allgemein:
* Neue Saunaanlage mit 2 verschiedenen Saunen samt Ruhebereich
* Fitnessstudio im Haus
* Yogaraum
* Sonnenterrasse samt Gartennutzung möglich
* hauseigenes Restaurant mit gemütlicher Bar
Mit Gäste-WC
Boden: Parkett
Fahrradraum vorhanden.
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.