1.196 €

Miete
Maisonette Maisonette
127 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
127,00 m²
Terrasse
10,00 m²

Kosten

Mietpreis
1.196,00 €
Kaution
3.500,00 €
Provision
lt. Angabe Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Maisonette-Wohnung mitten im Zentrum



Die Wohnung liegt mitten im Zentrum von Rauris und nur wenige Minuten fußläufig von der Skipiste entfernt.
Der Ort Rauris stellt gerade alle Weichen, um natürlich zu wachsen. Für den Winter soll eine neue Gondel das Skigebiet erweitern und komfortabler machen. Und auch mehr „Betten“ für Touristen sollen entstehen. Aber alles soll natürlich und weitestgehend ökologisch entstehen, damit der urige und authentische Charme des kleinen gemütlichen Ortes erhalten bleibt. Keine Bettenburgen, keine Massenabfertigung und auch Fahrzeugkolonnen werden Sie hier nicht finden, denn Rauris ist kein Durchfahrtsort, da er am Ende des Tals liegt! Stattdessen genießen Sie alpinen Style auf höchstem Niveau.
Sowohl im Winter als auch im Sommer gibt es hier Natur pur! Auf vielen Radwegen und insgesamt 290 Kilometer Wanderwegen können Sie in herrlicher Landschaft wunderbar entspannen. Oder genießen Sie Ihre freie Zeit auch bei Schneeschuhwanderungen, Langlaufen, Pferdekutschenfahrten, Skitouren, Eisklettern oder beim Rodeln.

Die rund 127m2 große Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im 15. Jahrhundert erbauten und denkmalgeschützen Hauses. Die Wohnung ist teilmöbliert und auf sehr traditionelle und urige Weise eingerichtet. Im unteren Teil der Wohnung finden Sie ein großräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und einem abgetrennten Bereich für ein Büro. Ebenso befindet sich eine Küche mit Eckbank, ein Abstellraum und ein separates WC auf der unteren Ebene. Über eine Holztreppe gelangen Sie einen Stock höher, wo sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Sauna befindet und ein Zugang zu einer rund 10m2 großen Dachterrasse mit Aussicht auf den Hohen Sonnblick. Zahlreiche Holzdetails verleihen der gesamten Wohnung eine gewisse Bahaglichkeit und garantieren gemütliche Stunden.

Vor dem Haus ist ein Freistellparkplatz im Mietpreis mit inbegriffen.
Die Betriebskosten sind in der Gesamtmiete enthalten und es handelt sich um eine Pauschalmiete.
Es erfolgt keine jährliche Abrechnung der Betriebskosten.
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Andrea Pichler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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