Prime Living Schladming. Wohnerlebnis der Sonderklasse

895.000 €

Maisonette
Kauf
116 m² Fläche
4 Zimmer
Maisonette
Kauf
116 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
1
Terrassen
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
115,82 m²
Terrasse
24,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
54,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.56
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
895.000,00 €
Preis/m²
7.727,51 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2024
Beziehbar ab
Nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

895.000

447.500

1.342.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

447.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

90.000

0

358.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 179.000

0

716.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8970 Schladming

Beschreibung

KR Real darf Ihnen hier exklusives Wohnen in einer der besten Wohnlagen von Schladming vorstellen!

Diese prächtige Maisonettewohnung befindet sich im eindrucksvollen Wohnprojekt „PRIME LIVING SCHLADMING“ und zeichnet sich durch seine herrliche Lage in der WM-Stadt aus. Umgeben von Familienhäusern wohnt man hier im Herzen der Bergstadt, ruhig abseits des Trubels, die Talstation Planet Planai und das Zentrum befinden sich dennoch nur ca. 500 Meter entfernt!

Leben auf 2 Ebenen im alpinen, modernen Lifestyle mit Blick auf den Sonnenhang und umliegende Bergwelt von Schladming.

Beschreibung der zweigeschossigen Wohnung Top n° 3:

Der Wohntraum beginnt im 1. Obergeschoss mit Vorraum/Garderobe, Gästetoilette und Abstellraum.
Es erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit je eigenen Tageslichtbad.
Hervorzuheben gilt es das Hauptschlafzimmer mit großzügigen Bad en suite, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Walk-In Dusche und Anschlüsse für eine freistehende Badewanne, getrennter Toilette sowie Ausgang auf den Aussichtsbalkon.
Die Prime-Ausstattung bietet als ein weiteres Highlight auf dieser Etage eine wunderbare Sauna.

Um die beste Aussicht zu garantieren, befindet sich der offen gestaltete lichtdurchflutete Wohnküchenbereich mit einem zusätzlichen Zimmer im Dachgeschoss.

Es überzeugt die Architektur mit Raumhöhen bis unter den Dachstuhl, akzentuiert durch Holz-Sichtbalken. Großformatige Dachflächenfenster (2,52m x 1,14m) verleihen diesem Lebensraum eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Durch die großzügigen Glasschiebetüren zur Terrasse hin, wird ein wunderbarer Ausblick auf Schladming geboten.

Die Errichtung schreitet zügig voran, die Fertigstellung/Übergabe ist im Sommer 2024 vorgesehen. Je nach Baufortschritt können Änderungen im Innenbereich vorgenommen werden, gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit!

Ein Kellerabteil ist im Immobilienangebot ebenfalls enthalten. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus kann dazu erworben werden.


Beschreibung allgemein:
*Neubau mit nur 4 Wohneinheiten
*Erdgeschoss und 1.OG in Ziegelmassiv
*Das DG wird in Holzriegelbauweise errichtet
*Schöne Balkon/Terrassenflächen in jeder Wohnetage
*Hochwertige Basisausstattung
*Großzügige Glasflächen mit elektrischer Beschattung
*Inklusive Insektenschutz
*Klimaanlage in Wohnbereich
*Eiche Dielenparkettböden
*Elegante großformatige Verfliesung in den Sanitärbereichen
*Fußbodenheizung - Lokale Biomasse Fernwärme

Sollte diese besondere Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Monika Stoimaier
Mobil +43 664 - 39 112 07
Mail: m.stoimaier@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Etage: 1

BESTLAGE im Herzen von Schladming. Die obersteirische Schi- und Wanderregion Schladming-Dachstein ist nicht nur bekannt durch das jährliche Nightrace im alpinen Ski-Weltcup. Mit der 4-Berge-Skischaukel von Reiteralm über Planai und Hochwurzen bis Hauser Kaibling bietet Schladming insgesamt 123 Pistenkilometer. Die Bergstadt wird von den Schladminger Tauern und dem mächtigen Dachsteinmassiv umgeben und bietet eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten, vom winterlichen Pistenwedeln, Langlaufen in der Wintersonne, wandern zu den malerischen Almseen mit Hüttenbesuch bis zum golfen auf den schönsten 18-Loch Anlagen und vieles mehr!
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

KR Real GmbH

Monika Stoimaier

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.