Stadthaus-Wohnung Nr. 1 in einem historischen Gebäude (erbaut zwischen 1871-75) im westlichen Teil der Residenz, 495,05 m² Wohnfläche, befindet sich in einem rohbauähnlichen Zustand. Das Anwesen ist denkmalgeschützt und wurde 2017 renoviert. Die Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum Turmgeschoss und verfügt über eine historische Außentreppe.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Galerieraum, 3 Zimmer, ein Hauptbadezimmer mit WC, ein Gästebadezimmer mit WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur, ein Balkon (2,09 m²) und eine Terrasse (17,13 m²), insgesamt 165,54 m². Im ersten Stock gibt es eine Wohngalerie, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein weiteres Zimmer, ein Hauptbadezimmer mit WC, ein Gästebadezimmer mit WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur und ein Balkon (3,00 m²), insgesamt 142,07 m².

Im zweiten Stockwerk gibt es Flure, 3 Zimmer, ein weiteres Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Hauptbadezimmer mit WC, ein Gästebadezimmer mit WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Terrasse (3,62 m²), insgesamt 154,92 m². Das Turmgeschoss umfasst 2 Zimmer mit einer Fläche von 32,52 m².

Die Heizung wird über Fernwärme betrieben, das Warmwasser wird von einem zentralen Warmwasserspeicher geliefert (Hersteller: Pewo, Baujahr: 2017). Das Objekt ist noch nicht bezugsfertig, und das Gemeinschaftseigentum ist noch nicht vollständig fertiggestellt. Eine Innenbesichtigung konnte daher nicht durchgeführt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.737.000,00 EUR.

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