Duplexwohnung (Nr. 26) mit einer Wohnfläche von 99,09 m², inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude stammt aus etwa 1911 und wurde umfassend umgebaut und renoviert um 2014. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Auf der unteren Ebene befinden sich ein Flur, ein Duschbad/WC, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Auf der oberen Ebene gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad/WC und eine Terrasse.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 359,00 ? gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2025. Die Sanitäranlagen sind als innenliegende Räume konzipiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, sowie einem zusätzlichen Handtuchheizkörper im Badezimmer.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 324.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 226.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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