390.000 €

Kauf
Mehrfamil... Mehrfamilienhaus
433 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
183,00 m²
Grund
433,00 m²

Kosten

Kaufpreis
390.000,00 €
Provision
3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

390.000

195.000

585.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

195.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

156.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 78.000

0

312.000

Wohnkredit über

Beschreibung

[05694] 3-Familien-Haus in ruhiger Zentrallage in Berndorf

3-Familien-Haus in ruhiger Zentrallage in Berndorf

Verkauft wird ein 3-Familien-Haus in einer der schönsten Lagen Berndorfs.

Das Gebäude ist grundsätzlich u-förmig aufgebaut.
In der Mitte befindet sich ein Innenhof, auf der Rückseite ein kleiner Garten.

Die Beheizung erfolgt über eine sich im EG befindliche Holz-Zentral-Heizung.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
OG Hofseite: ca. 68m², 3 Zimmer mit Küche und Abstellraum, WC & Bad, sofort beziehbar/ vermietbar (zurzeit bewohnt).

EG Straßenseite: ca. 60m², 2 Zimmer mit Küche und Abstellraum, WC & Bad. Kleinigkeiten müssen renoviert werden, ansonsten sofort beziehbar/ vermietbar (zurzeit bewohnt).

EG Hofseite: ca. 55m², muss renoviert werden.

Ebenso die Fassade, Teile des Daches und der Rauchfänge sind sanierungsbedürftig.

Objektbetreuer:
Ing. Gernot Dürr - 050100/638515
Ing. Robert Dürr - 050100/638516

Zentrum
DVBT vorhanden.

Anbieter

s Real Wiener Neustadt

Gernot Dürr

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