"Anlage oder Eigennutzung!"
197.000 €
Mehrfamilienhaus
Kauf
1.162 m² Fläche
15 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
Kauf
1.162 m²
Fläche
Fläche
15
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
15
Bäder
4
Toiletten
6
Stellplätze
4
Keller
Teilweise Unterkellert
Flächen
Wohnen
280,00 m²
Nutzen
350,00 m²
Grund
1.162,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
272,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Kosten
Kaufpreis
197.000,00 €
Betriebskosten
150,00 €
Preis/m²
703,57 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1889
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
"Mehrparteienhaus-Anlageobjekt!"
Haus in Gutenstein zu kaufen, vielfältige Möglichkeiten
Zum Verkauf steht dieses renovierungsbedürftige Mietwohnhaus, es beinhaltet bis zu 6 Wohnungen, dzt. sind zwei Wohnungen unbefristet vermietet. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Objekt als Mehrfamilienhaus zu nutzen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m², zusätzlich noch ca. 70 m² Nutzfläche, Garage, Abstell- und Kellerräume.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.162 m², mit einem Gartenanteil von ca. 700 m².
Das Objekt wurde bereits 1889 erstmalig errichtet, erste Kollaudierung (Bau Consens) erfolgte 1908. In späteren Jahren erfolgten einige Zubauten auf den heutigen Ausbauzustand, bzw. auch Renovierungen wie z.B. Heizung, Elektroinstallationen, Dachdeckung, etc.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine angenehme Ruhe Oase und naturverbundenes Wohnen in der Gemeinde Gutenstein unweit von Wiener Neustadt.
Gutenstein bietet während des ganzen Jahres eine Vielzahl an interessanten Kulturveranstaltungen. Höhepunkte sind die im Rahmen des Kultursommers stattfindenden Raimundspiele und die Konzerte der Meisterklassen Gutenstein.
Heizung: Zentralheizung mittels Radiatoren, versorgt durch Öl- oder Holzofen.
Betriebskosten aktuell: Kanal, Grundsteuer, Müllabfuhr, Rauchfangkehrer ca. € 450,--/Quartal
Bei diesem Objekt ist leider kein Plan verfügbar.
Richtpreis: € 197.000,- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 52.000,--/monatlich € 1.483,--
Haus in Gutenstein zu kaufen, vielfältige Möglichkeiten
Zum Verkauf steht dieses renovierungsbedürftige Mietwohnhaus, es beinhaltet bis zu 6 Wohnungen, dzt. sind zwei Wohnungen unbefristet vermietet. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Objekt als Mehrfamilienhaus zu nutzen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m², zusätzlich noch ca. 70 m² Nutzfläche, Garage, Abstell- und Kellerräume.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.162 m², mit einem Gartenanteil von ca. 700 m².
Das Objekt wurde bereits 1889 erstmalig errichtet, erste Kollaudierung (Bau Consens) erfolgte 1908. In späteren Jahren erfolgten einige Zubauten auf den heutigen Ausbauzustand, bzw. auch Renovierungen wie z.B. Heizung, Elektroinstallationen, Dachdeckung, etc.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine angenehme Ruhe Oase und naturverbundenes Wohnen in der Gemeinde Gutenstein unweit von Wiener Neustadt.
Gutenstein bietet während des ganzen Jahres eine Vielzahl an interessanten Kulturveranstaltungen. Höhepunkte sind die im Rahmen des Kultursommers stattfindenden Raimundspiele und die Konzerte der Meisterklassen Gutenstein.
Heizung: Zentralheizung mittels Radiatoren, versorgt durch Öl- oder Holzofen.
Betriebskosten aktuell: Kanal, Grundsteuer, Müllabfuhr, Rauchfangkehrer ca. € 450,--/Quartal
Bei diesem Objekt ist leider kein Plan verfügbar.
Richtpreis: € 197.000,- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 52.000,--/monatlich € 1.483,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 272.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | G |
Anbieter
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