Großes Wohnhaus mit Arztpraxis auf 1.762 m² Grund im Ortszentrum

400.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
1.762 m² Fläche
13 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
1.762 m²
Fläche
13
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
13
Bäder
4
Schlafzimmer
6
Toiletten
4
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
390,00 m²
Grund
1.762,00 m²
Garten
1.300,00 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
210,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.13
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
400.000,00 €
Preis/m²
1.025,64 €
Provision
3% + UST (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1977
Beziehbar ab
Nach Kaufvertrag

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

400.000

200.000

600.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

200.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

320.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3351 Weistrach

Beschreibung

Wohnen und arbeiten in einem Haus mit großem Garten

* zweigeschossiges Wohnhaus auf 1.762 m² Grund im Zentrum
* Wohnfläche ca. 390 m², voll unterkellert, Nebengebäude u. Gartenhaus
* Doppelgarage und zwei Abstellplätze
* schöner Garten, auch mit Obstbäumen
* Hausbrunnen und Regenwassertank für Gartenbewässerung
* Grundstück eingezäunt
* voll unterkellert mit zusätzlichen Außenabgang
* 3 Hauseingänge, zwei Straßenseitig, daher bauliche Trennung gut möglich
* ehemalige Ordinationsräumlichkeiten (Büroräumlichkeit) vorhanden
* genügend Zimmer, Wohnräume, WCs, Bäder vorhanden
* Dachgeschoss gibt es noch Ausbaumöglichkeiten
* zwei Kachelofen vorhanden (EG u. OG)
* Beheizung erfolgt mit einer modernen Pellets Heizung über Radiatoren
* Zentrumslage, gute Infrastruktur
* Genaue Informationen bei schriftlicher Anfrage!

Kaufpreis auf Anfrage!

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.


Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 664 819 18 13 oder j.brunner@IMMOcontract.at

www.IMMOcontract.at - Ihr Immobilienmakler


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Anzahl Etagen: 3
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Josef Brunner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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