398.000 €

Kauf
Mehrfamil... Mehrfamilienhaus
1.554 m²
Fläche
12
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
12
Bäder
2
Toiletten
6
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
280,00 m²
Grund
1.554,00 m²
Terrasse
60,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
1.421,43 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

398.000

199.000

597.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

159.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

318.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Interessantes Anlageobjekt für Baumeister mit vielen Möglichkeiten

Dieses großzügig angelegte Objekt/ ehemalige Kleiderfabrik/ bietet vielerlei Möglichkeiten...

Es gliedert sich auf in:

Eine 130m² Wohnung mit einem ca. 50m² großen Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und einem ca. 40m² großen Balkon...

Die zweite Wohnung ist mit ihren ca. 150m² auf 2 Ebenen aufgeteilt/ Dachbodenausbau Ein ca. 55m² großes Wohnzimmer, Esszimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und ein ca. 28m² großer Balkon.

Beide Wohnungen sind mit Parkettböden ausgelegt/ Nassräume verfliest...

Ein Indoorpool mit 6x3m und eine Sauna runden das Angebot ab!

Weiters stehen auf 2 Etagen ca. 800m² Hallenfläche zur Verfügung
( wäre für Bauträger zum Ausbau von Wohnungen interessant
Einstellmöglichkeiten für div Objekte/ Oldtimer, Motorräder,...)
..oder Umbau für mehrere Wohnungen!!!

Ein 120m² großer Rohdachboden steht weiters zum Ausbau bereit....

5 Büro`s sind Erdgeschossig

2 Garagen für PKW´s

Das Gebäude ist teilunterkellert!

Beheizt wird das Anwesen mit einen Ölzentralheizung/ 5 Jahre alt
Warmwasseraufbereitung wird zum Teil mit einer Solaranlage getätigt

Waidhofen hat eine ausgezeichnete Infrastruktur
VS, Bundesrealgymnasium, Polytechnischer Schule, Bundeshandelsakademie,...
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, usw,...
Alle Einkaufsmöglichkeiten...

Anzahl Etagen: 2

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Rudolf Scheibenpflug

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