Mehrparteiendoppelhaus mit großzügigen Garten und Nebengebäude
550.000 €
Mehrfamilienhaus
Kauf
953 m² Fläche
9 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
Kauf
953 m²
Fläche
Fläche
9
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
9
Bäder
3
Schlafzimmer
5
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
127,00 m²
Nutzen
191,42 m²
Grund
953,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
111,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2
Kosten
Kaufpreis
550.000,00 €
Betriebskosten
100,00 €
Preis/m²
4.330,71 €
Heizkosten
167,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1955
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Lage,Lage,Lage
DOPPELHAUSHÄLFTE mit großzügigen Grund
Hierbei handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit etwa ca.127 m2 Wohnnutzfläche, die sich im Speckgürtel von Traun befindet. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ein Nebengebäude mit 2 Abstellräumen und einer Garage. Im Außenbereich gibt es eine Laube mit einem gemauerten Grillplatz sowie einen großzügigen Garten.
Das Haus wurde im Jahr 2016 mit Vollwärmeschutz versehen und teilsaniert, und das Dach wurde ca. 2000 neu gedeckt. Aufgrund der großzügigen Nutzfläche eignet sich diese Immobilie besonders gut für Familien, die viel Platz im Grünen benötigen. Potenzielle Käufer könnten von den Verbesserungen wie dem Vollwärmeschutz und der Dachsanierung profitieren. Der Außenbereich mit der Laube und dem Garten bietet zudem Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Die Lage im Speckgürtel von Traun könnte für Interessenten attraktiv sein, da sie den Ödsee in der Umgebung haben, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet.
Anzahl Etagen: 2
im Speckgürtel von Traun
Laube mit gemauerten Griller im großzügigen Garten
sehr zentral mit Busanbindung vor der Türe
550000 (EUR)
Mit Gäste-WC
Dusche
Massivbauweise
Abstellraum vorhanden.
DOPPELHAUSHÄLFTE mit großzügigen Grund
Hierbei handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit etwa ca.127 m2 Wohnnutzfläche, die sich im Speckgürtel von Traun befindet. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ein Nebengebäude mit 2 Abstellräumen und einer Garage. Im Außenbereich gibt es eine Laube mit einem gemauerten Grillplatz sowie einen großzügigen Garten.
Das Haus wurde im Jahr 2016 mit Vollwärmeschutz versehen und teilsaniert, und das Dach wurde ca. 2000 neu gedeckt. Aufgrund der großzügigen Nutzfläche eignet sich diese Immobilie besonders gut für Familien, die viel Platz im Grünen benötigen. Potenzielle Käufer könnten von den Verbesserungen wie dem Vollwärmeschutz und der Dachsanierung profitieren. Der Außenbereich mit der Laube und dem Garten bietet zudem Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Die Lage im Speckgürtel von Traun könnte für Interessenten attraktiv sein, da sie den Ödsee in der Umgebung haben, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet.
Anzahl Etagen: 2
im Speckgürtel von Traun
Laube mit gemauerten Griller im großzügigen Garten
sehr zentral mit Busanbindung vor der Türe
550000 (EUR)
Mit Gäste-WC
Dusche
Massivbauweise
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
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