Dieses Haus mit 3 Wohneinheiten befindet sich auf einer süd/westlich ausgerichteten, sonnigen Anhöhe in Puch bei Hallein.

Zentral und ruhig liegt Puch nur wenige Kilometer von der Mozartstadt Salzburg entfernt und zählt zu den beliebten Naherholungs- und Fremdenverkehrsgebieten im Bergland.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 111,25 m2 große Wohnung: Sie teilt sich auf in:
Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang auf den ca. 34,73 m2 großen Wintergarten und in den ca. 152,39 m2 großen Gartenanteil, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Vorraum.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und eine Garage.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 110,72 m2 große Wohnung. Sie teilt sich auf:
Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 24,65 m2 großen Balkon und den ca. 11,06 m2 großen Wintergarten, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC und Vorraum.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz in der Garage.

Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 95,35 m2 große Wohnung. Sie teilt sich auf:
Wohn-Küche- und Essbereich mit Ausgang auf den ca. 8,78 m2 großen Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum und Ankleideraum. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Dachboden im Schlafzimmer und ein Dachboden im Wohnbereich.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz in der Garage.

Allgemeinflächen:
Kellergeschoss: Keller 6, Heizraum, Tankraum, Vorraum 1 und Vorraum 2.
Windfang im Erdgeschoss.
Garagenzufahrt.
Nebengebäude für Gartengeräte.

Heizung: Gasheizung

Es wurden teils Renovierungsarbeiten durchgeführt, jedoch sind noch einige Sanierungsmaßnahmen notwendig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	112.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.41