Rundgang

530.000 €

Kauf
Mehrfamil... Mehrfamilienhaus
930 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
930,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
108,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.08

Kosten

Kaufpreis
530.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

530.000

265.000

795.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

37.100

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

265.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

53.000

0

212.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 106.000

0

424.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Zweifamilienhaus in Untertauern

Untertauern ist ein altehrwürdiger Ort, der schon zur Römerzeit als Poststation eine Rolle spielte und noch heute zeugt die bereits damals existierende Römerstraße von der Wichtigkeit des Orts als Verbindung nach Salzburg, damals Juvavum.

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in einem wahren Bergidyll, umgeben von Wiesen und Wäldern auf über 900 m Seehöhe. Die Lage bietet ein wunderbares Naturerlebnis vor der Tür, das die Freizeit bereichert.

Beim Bau wurden die Gegebenheiten der Umgebung perfekt ausgenutzt, um ein Haus mit 2 Wohneinheiten zu schaffen.
1. Wohnung im Untergeschoß mit separatem Eingang und Terrasse
2. Wohnung mit Wohnfläche über Erdgeschoß und Obergeschoß, ebenfalls mit separatem Hauseingang.

Ein wunderbarer Familiensitz für mehrere Generationen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Ihnen die angebotene Immobilie näherbringen zu dürfen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Polizei <6.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Alois Nußbaumer

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