Wunderschönes Tiroler Landhaus mit getrennter (Ferien)Wohnung zu kaufen

870.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
452 m² Fläche
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
452 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
3
Toiletten
2
Balkone
2
Terrassen
1
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
150,00 m²
Grund
452,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
77,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.04
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
870.000,00 €
Betriebskosten
320,00 €
Preis/m²
5.800,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2006
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

870.000

435.000

1.305.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

435.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

87.000

0

348.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 174.000

0

696.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6265 Hart im Zillertal

Beschreibung

Exklusiv und neu bei partner4immo gmbh - Wunderschönes Haus mit getrennter (Ferien)Wohnung im vorderen Zillertal zu kaufen

Dieses wunderschöne Tiroler Landhaus lässt keine Wünsche offen und ist im einem sehr guten Zustand. In ruhiger und leicht versteckter Lage bietet das Haus eine Rückzugsort für die ganze Familie (zwei Wohneinheiten im Haus) sowie ein Gefühl des Urlaubes.

Das gesamte Haus wird möbliert verkauft.

Alle wichtigen Fakten:

-Baujahr des Hauses 2006

-Haus mit einer vollausgestatteten Ferienwohnung ca. 45m², Wohnbereich zum Vermieten oder für (Groß)Eltern und Kinder

-Haupt Wohnbereich ca. 125m² Wohnfläche

-Grundstücksfläche ca. 450m²

-Großer Garten

-Wohnfläche gesamt ca. 170m²

-Terrasse 53m²

-zwei Balkone

-Doppelgarage für 2 Autos

-3 Parkplätze vor dem Haus im Freien

-Ölheizung (Heizkörper keine Fussbodenheizung)

-Zustand – Sehr gut

-Kein Freizeitwohnsitz!

Nähere Informationen erhalten sie sehr gerne nach ihrer Anfrage mit vollständigen Name, Adresse und Telefonnummer.

Ihr Ansprechpartner bei partner4immo gmbh

Sebastian Haberl

0043/6641376642

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <3.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Das Haus befindet sich im vorderen Zillertal.
Die wichtigsten Nahversorger befinden sich in näherer Umgebung und sind mit dem Auto bequem erreichbar.
Die Entfernung nach Innsbruck beträgt mit dem Auto ca. 45 Minuten, München erreicht man in ca. 1,5 Stunden.
Die Nähe zu Fügen garantiert eine sehr gute Erreichbarkeit von Skigebieten, Golfplätzen, Veranstaltungen aller Art und bietet trotzdem hohe Lebensqualität in ruhiger Lage.
Mit Gäste-WC
Mit Kabelkanälen
Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Bauweise: Holz

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Bodenplattte)

Boden: Estrich

Boden: Fliesen

Boden: Granit

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

partner4immo gmbh

Sebastian Haberl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.