Dies einladende Zweifamilienhaus erfreut sich einer begehrten Lage in der Gemeinde Höfen, umgeben von einer malerischen Landschaft. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.302 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von etwa 295 m², inklusive der Nebenräume.

Das Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, ideal sowohl für Familien als auch für generationenübergreifendes Wohnen. Die großzügigen Zimmer und durchdachten Grundrisse schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Ausbaupotenzial des Dachgeschosses. Hier besteht die Möglichkeit, eine Wohnung oder zusätzliche Räumlichkeiten, ein Büro oder einen Hobbyraum zu schaffen, ganz nach Ihren individuellen Anforderungen und Vorstellungen. Die Möglichkeit zur individuellen Gartengestaltung unterstreicht den Charme dieser Immobilie.

Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenfeste oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Die ruhige Lage, verbunden mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, macht dieses Haus zu einem idealen Ort für ein entspanntes Familienleben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.

Dieses Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine stabile Wohnbasis, sondern auch die Freiheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und erschaffen Sie sich Ihr persönliches Traumheim.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses idyllische Zweifamilienhaus zu bieten hat. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!

Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 5 0100 - 26393
M +43 664 88894521

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl Etagen: 3

Diese Immobilie befindet sich in 6604 Höfen in Tirol. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus. In der Nähe gibt es einen Arzt, eine Schule, einen Supermarkt, eine Bushaltestelle und ein Flugplatz. Es bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und ist zudem in einer ruhigen Gegend gelegen.
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2020
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.