4 Grundstücke mit Eigentumswohnung, Einfamilienhaus und ehem. Gasthof

900.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
2.280 m² Fläche
10 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
2.280 m²
Fläche
10
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
10
Terrassen
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
213,00 m²
Nutzen
473,00 m²
Grund
2.280,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
104,53 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.86
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
900.000,00 €
Preis/m²
4.225,35 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

900.000

450.000

1.350.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

450.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

90.000

0

360.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 180.000

0

720.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7203 Wiesen

Beschreibung

4 Grundstücke mit Ca. 2300 m² stehen bei dieser Liegenschaft zur Verfügung.
Mitten im Zentrum befindet sich die Immobilie mit großen Grundstücken die als gemischtes Bauland ausgewiesen sind.
Ein ehemaliges Gasthaus mit sanierten Altbestand befindet sich im vorderen Teil des Objekts, daneben befindet sich eine neu adaptierte Eigentumswohnung im Anbau sowie ein neues Einfamilienhaus im hinteren Teil des Objekts, mit einer sehr geräumigen Garage mit einer Raumhöhe von fast 3 Metern.
Die Grundstücke befinden sich im hinteren Teil der Liegenschaft und sind großteils uneinsehbar und somit grossartige Gartenfläche mit Privatsphäre die als gemischtes Bauland ausgewiesen sind.
Wertvolle Baureserven am eigenen Grundstück für die Zukunft!

Anzahl Etagen: 2

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten zentralen Lage mit guter Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe zu den vorhandenen Geschäften und Schulen.
Als Wohngebiet und durch die guten Verkehrsanbindungen ist es sowohl für Einheimische als auch "Touristen" attraktiv.
Die Nähe zu Ungarn und dem Neusiedlersee bietet tolle Ausflugsmöglichkeiten, das Designer Outlet Parndorf ist nicht weit und auch nach Wien gibt es gute Verkehrsanbindungen.
Ein Ort der als Hauptwohnsitz oder als Sommerfrische dienen kann und zum Stress im Alltag einen Ausklang bietet.

Neue Küchen, Holzöfen, neu adaptierte Bäder,

Kühlraum, Partyraum, neue Küchen, neue Terrasse, Holzöfen, Garage mit über 100 m² und 3 Meter Raumhöhe, großzügige Gartenflächen, und vieles mehr...
Dusche
Badewanne
Pissoir
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Dielen

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Olivia Rothauer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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