394.000 €

Kauf
Mehrfamil... Mehrfamilienhaus
2.425 m²
Fläche
12
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
12
Bäder
6
Toiletten
6
Terrassen
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
410,00 m²
Grund
2.425,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
104,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.36
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
394.000,00 €
Preis/m²
960,98 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1960
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

394.000

197.000

591.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.580

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

197.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

158.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 79.000

0

315.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wohnen, Arbeiten, Vermieten? Großes Haus mit Nebengebäude, schönem Garten, Halle und vielen Möglichkeiten!

Sie sind eine große Familie und suchen ein Wohnhaus mit viel Platz?
Oder Sie wollen wohnen und arbeiten vielleicht vereinen?
Oder Sie möchten wohnen und einen Teil zur Vermietung nutzen?

Im Südburgenland, zwischen Großpetersdorf und Kohfidisch, werden Sie fündig!

Dieses Mehrfamilienhaus ist ausgestattet mit:

Erdgeschoss: 2 Wohnungen
Obergeschoss: Wohnung mit großem Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmern, WC, Abstellraum, Terrasse
Dachgeschoss: bereits ausgebaut mit weiteren Schlaf-, Wohn- und Badezimmern.
Im Kellergeschoss befindet sich die Heizanlage und genügend Raum für Abstellflächen.

Die Beheizung erfolgt zentral: Öl und Holz mit Pufferspeichern und Solar (wesentliche Erneuerungen im Jahr 2006).
Das Haus ist zum Teil klimatisiert und eine letzte Teilrenovierung erfolgte erst im Jahr 2018.

Ein schöner großer Garten mit Pool, eine Lager-Halle und ein weiteres Nebengebäude runden das Angebot ab.

Auch die gute Busverbindung nach Wien, mit der Haltestelle in kurzer Fußgehdistanz, möchten wir noch erwähnen.

Tipp: Die Weinidylle Südburgenland (Eisenberg/Deutsch Schützen) und auch der Badesee in Burg sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Auch die südburgenländischen Thermen sind nicht weit entfernt.

Bitte überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Detail-Fragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur
Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
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Anbieter

RE/MAX Thermal

Markus Schiller

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