Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Hanglage, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 260 Quadratmeter, die Nutzfläche 42 Quadratmeter. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und wurde in den Jahren 1987, 1992 und 1995 umgebaut.

Die rechte Hälfte des Hauses verfügt im Erdgeschoss über ein Zimmer mit Bad/WC (22 m²), im ersten Stock über Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer (81 m²) und im ausgebauten Dachgeschoss über Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer (81 m²).

Die linke Hälfte des Hauses bietet im Erdgeschoss Diele/Flur, Gäste-WC, Garderobe, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer (76 m²).

Die Raumaufteilung ist sehr ineffizient (mit Durchgangszimmer und Waschbecken im Flur) und die Belichtung wird nur als unzureichend oder durchschnittlich bis mäßig bewertet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. Es gibt einen erkennbaren Wartungsstau und es sind Bau- und Mängel vorhanden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 165.000,00 EUR.

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