Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus, 16 Garagen, 2 Stellplätze + provisionsfrei

1.005.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
1.219 m² Fläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
1.219 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1

Flächen

Wohnen
9.744,00 m²
Nutzen
263,00 m²
Grund
1.219,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.005.000,00 €
Preis/m²
3.821,29 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.005.000

503.000

1.508.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

503.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

101.000

0

402.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 201.000

0

804.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen, auf 3½ Etagen und einem Keller. Die Wohnfläche variiert zwischen 42 und 120 m², insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche 974/263 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Außerdem gehören zum Anwesen 16 Reihengaragen und 2 Außenstellplätze. Das Gebäude wurde 1957/76 erbaut und in den Jahren 2005-23 modernisiert. Zusätzlich gibt es ein separates Wegegrundstück mit einer Fläche von 116 m².

Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Heizungsanlage ist von Buderus Logamax plus GB272-100H aus dem Jahr 2022.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.005.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 703.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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