Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 mit insgesamt 4 Wohnungen, 1-geschossig mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 213 Quadratmeter und die Nutzfläche 143 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt über eine Terrasse und einen Balkon sowie einen Metallgeräteschuppen.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich 2 Flure, 4 Räume, ein Heizungsraum, 3 Bäder und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, 3 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Des Weiteren einen Flur, ein Bad/WC, eine offene Wohnküche und ein Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich jeweils ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Darüber hinaus verfügt die größere Wohnung im Erdgeschoss über einen Kaminanschluss im Wohnzimmer. Ein Teil der Räumlichkeiten im Keller wird teilweise wohnwirtschaftlich genutzt. Aufgrund der niedrigen Raumhöhen (unter 2 Meter) und unzureichenden Belichtung ist es jedoch wahrscheinlich, dass eine Genehmigung zur Nutzung als Wohnraum nicht erteilt wird. Der Zustand des Gebäudes ist unterdurchschnittlich aufgrund vereinzelter Schäden und veralteter Ausstattung (Dämmung, Dach usw.).


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 570.000,00 EUR.

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