1/3-Anteil an einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen (sowohl im Vorder- als auch im Hinterhaus), das über 2 Etagen verfügt und nicht unterkellert ist. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt 248 Quadratmeter, die Nutzfläche beläuft sich auf 58 Quadratmeter. Es gibt außerdem einen Schuppen mit einer Nutzfläche von 15 Quadratmetern. Das Baujahr wird auf etwa 1930 geschätzt, wobei 1962 ein Anbau am Hinterhaus erfolgte.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Vorderhaus gibt es im Erdgeschoss einen Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf insgesamt 64,41 Quadratmetern, im Obergeschoss einen Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 61,88 Quadratmetern, sowie im Dachgeschoss einen Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC, eine Wohnküche und einen Abstellraum auf 50,32 Quadratmetern. Im Hinterhaus befinden sich im Obergeschoss ein Flur, 2 Bäder, ein Abstellraum, 3 Zimmer, eine Küche und ein Balkon auf insgesamt 71,70 Quadratmetern.

Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Anteil an dem Gebäude versteigert wird. Die Eigentümer des ideellen Anteils haben keine alleinige Entscheidungsgewalt über die Nutzung des gesamten Anwesens, sondern sind von den anderen Miteigentümern abhängig.

Das Gebäude ist in einem stark vernachlässigten Zustand, darunter auch erheblicher Schimmelbefall, und kann wirtschaftlich nicht mehr genutzt werden. Eine der Wohnungen konnte nicht besichtigt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 9.667,00 EUR.

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