Mehrfamilienhaus über mehrere Grundstücke als Kapitalanlage

1.273.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
7.194 m² Fläche
11 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
7.194 m²
Fläche
11
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
11

Flächen

Wohnen
334,00 m²
Nutzen
646,00 m²
Grund
7.194,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.273.000,00 €
Preis/m²
3.811,38 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.273.000

637.000

1.910.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

637.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

127.000

0

509.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 255.000

0

1.018.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

1-stöckiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohn- und Nutzfläche von 334/47 m², Wintergarten, Doppelgarage, 3 Lagergebäuden (insgesamt 539 m² Nutzfläche) und einem Ziegenstall mit 60 m² Nutzfläche. Die geschätzte Bauzeit des Gebäudes liegt um 1930 mit Anbauten und verschiedenen Modernisierungsmaßnahmen um das Jahr 2000. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss auf der rechten Seite einen Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC und Küche, während auf der linken Seite ein Büro mit Einbauküche und angrenzendem Lagerraum zu finden ist. Das Dachgeschoss beherbergt Flure, Bad/WC, 3 Zimmer und eine Küche sowie weitere Flure, Bad/WC, 2 Zimmer und eine Küche. Ein weiterer Flur beinhaltet ein Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche und einen Balkon.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.273.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 891.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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