Es handelt sich um ein unabhängiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, welches über drei Stockwerke verfügt und zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller hat. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 29 und 85 m² und insgesamt verfügt das Gebäude über eine Wohnfläche von 579,13 m². Es besitzt außerdem fünf hintereinanderliegende Autogaragen (die abgerissen werden sollen) und sieben Parkplätze für Pkw. Das Haus stammt aus dem Jahr 1906, ist denkmalgeschützt und wurde zwischen 1990 und 2000 saniert und modernisiert.

Die Gas-Zentralheizung (Hersteller Wolf), die für die Beheizung und Warmwasserversorgung zuständig ist, befindet sich in einem vernachlässigten Zustand. Es besteht ein Bedarf an Sanierung und Modernisierung, der von befriedigend bis lokal schlecht eingeschätzt wird. Es wird vermutet, dass weitere verdeckte Mängel oder Schäden im Objekt vorhanden sein könnten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 162.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 113.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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