Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen wird angeboten. Das Gebäude ist unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Gesamtwohnfläche von 322 m². Zusätzlich gibt es ein Gartenhaus (zu Wohnwecken umgebaut) mit einer Wohnfläche von 37 m² und eine Doppelgarage, sowie Parkplätze im Hof. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1895, die Garage wurde 1980 erbaut und Umbauten fanden 1965 und 1987 statt. Eine Teilmodernisierung wurde gemäß Angaben zwischen 2013 und 2018 durchgeführt. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss haben jeweils fünf Zimmer und eine Wohnfläche von je 115 m², während die Dachgeschosswohnung vier Zimmer und eine Wohnfläche von 92 m² bietet. Zeitgleich werden noch zwei unbebaute Grundstücke versteigert.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Es besteht ein erheblicher Reparaturbedarf, Spuren von Alterung sind an der Fassade und dem Dach zu erkennen, und der Garten des Hauses ist vernachlässigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 360.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.