Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei

129.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
1.676 m² Fläche
Mehrfamilienhaus
Kauf
1.676 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
1,00 m²
Grund
1.676,00 m²

Kosten

Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
129.000,00 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

129.000

65.000

194.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

65.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

13.000

0

52.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 26.000

0

103.000

Wohnkredit über

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, das teilweise unterkellert ist. Es verfügt außerdem über einen zweistöckigen Anbau mit Treppenhaus und verschiedene Nebengebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1801.

Es wurden Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, wie die Erneuerung des Dachbelags und der Dachentwässerung, der Einbau von isolierverglasten Fenstern, die weitgehende Erneuerung der Leitungssysteme und Installationen, die Modernisierung der Heizungsanlage sowie der Einbau oder die Sanierung von Bädern/WCs. Dennoch gibt es Baumängel, wie Feuchtigkeitsprobleme an den Außenwänden mit Schimmelbildung, insbesondere im Erdgeschoss, aber auch an der Fassade, die deutlich sichtbar im Hofbereich sind. Es gibt ein reparaturbedürftiges Regenfallrohr in der Nähe des Südgiebels. Das Grundstück hat keinen eigenen Trinkwasseranschluss oder Abwasseranschluss, derzeit erfolgt die Abwasserentsorgung über das Nachbargrundstück. Die Bebauung ist gemäß dem Denkmalschutzamt des Landkreises Börde als Baudenkmal im Denkmalverzeichnis des Landes Sachsen-Anhalt gelistet.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 129.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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