Mehrfamilienhaus mit achtzehn 2-Zimmer-Wohnungen als Kapitalanlage

3.900.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
1.877 m² Fläche
36 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
1.877 m²
Fläche
36
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
36

Flächen

Wohnen
1.390,00 m²
Grund
1.877,00 m²

Kosten

Kaufpreis
3.900.000,00 €
Preis/m²
2.805,76 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

3.900.000

1.950.000

5.850.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.950.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

390.000

0

1.560.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 780.000

0

3.120.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit achtzehn Zweizimmerwohnungen auf vier Etagen, voll unterkellert, mit insgesamt 1.390 Quadratmetern Wohnfläche und Balkonen. Auch gehören 20 Garagen dazu. Das Gebäude wurde 1970 erbaut und es gibt außerdem noch Baulandreserven.

Die Heizung erfolgt durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2005, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer erwärmt wird. Eine Besichtigung des Innenbereichs war leider nicht möglich.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 3.900.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.730.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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