Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnung und einer Gewerbeeinheit auf einer Etage, ohne Keller, sowie einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 185 Quadratmeter und die Nutzfläche 234 Quadratmeter. Es gibt auch ein Nebengebäude im Rohbauzustand und Gartenland. Das Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt.


Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Büro/Sozialraum, Heizungsraum, Öllager und eine Druckerei. Des Weiteren gibt es einen weiteren Flur, zwei Zimmer, ein Durchgangszimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein weiteres Bad/WC und ein Schlafzimmer.

Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Basierend auf dem Grundriss des Gebäudes, in dem sich ein Öllagerraum mit drei Tanks befindet, von je 1.500 Litern, wird angenommen, dass das Gebäude über eine ölbefeuerte Zentralheizungsanlage verfügt und die Warmwasserbereitung über diese Anlage läuft. Das Wohn-/Geschäftshaus scheint einen mäßigen bis durchschnittlichen Instandhaltungszustand aufzuweisen, soweit von außen erkennbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 270.000,00 EUR.

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