Modern und individuell in bester Lage Ramsau am Dachstein

1.630.000 €

Haus
Kauf
1.048 m² Fläche
7 Zimmer
Haus
Kauf
1.048 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
3
Terrassen
2
Stellplätze
3
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
215,00 m²
Grund
1.048,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
147,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.58
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
1.630.000,00 €
Preis/m²
7.581,40 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1990

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.630.000

815.000

2.445.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

815.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

163.000

0

652.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 326.000

0

1.304.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8972 Ramsau am Dachstein

Beschreibung

In charmanter Top Lage in der Ramsau, am Vorberg mit traumhafter Aussicht in die Niederen Tauern, befindet sich dieses moderne Wohnhaus.

Die perfekte Südausrichtung garantiert natürlich eine optimale Sonneneinstrahlung.
Durch die große Verglasung im Wohnbereich ist auch im inneren des Hauses der herrliche Panoramablick vorhanden!

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Badezimmer und beidseitig zwei großzügige Terrassen mit Blick zur Planai und dem Dachsteinmassiv.

Im Kellergeschoss befinden sich die Heizanlage, Sauna, Schistall mit Schuhtrockner und Lagerraum.

Durch das ausgezeichnete Winter-, sowie Sommersportangebot und die weitere exzellente Infrastruktur der Region sind Sie und Ihre Familie sicher stets gut beschäftigt und können Ihre Zeit in der traumhaften Dachstein Tauern Region, in dieser absoluten Toplage von Ramsau am Dachstein in vollen Zügen genießen.

Das Hochplateau Ramsau am Dachstein befindet sich in südexponierter Lage auf etwa 1.000 bis 1.300 Metern Seehöhe.
Die Ferienlandschaft auf drei Etagen (Hochplateau, Almgebiet, Dachstein Gletscher) erstreckt sich über 18 Kilometer Länge und vier
Kilometer Breite und liegt balkonartig 400 Meter über dem Ennstal.
Die Südhänge des Dachsteinmassives sind Ausgangspunkte hochalpiner Wander und Klettertouren und zählen zu Österreichs Klettersteiggebiet Nr. 1.

Ausstattungskategorie: STANDARD
Mit Gäste-WC
Boden: Fliesen

Boden: Fertigparkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

TOP SPEED Immobilien e.U.

Thomas Lasser

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