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Mietwohnung in 1030 Wien, Landstraße

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien zu mieten

  • 2 Zimmer

  • 62,37  Wohnfläche

  • 922,64 Mietpreis

Mietwohnung in 1030 Wien, Landstraße

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien zu mieten

  • 2 Zimmer

  • 62,37  Wohnfläche

  • 922,64 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
62,37  m²
Balkonfläche
3,59  m²
Preise

Mietpreis
922,64  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
735,34  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
808,87  €
USt.
83,88  €
Kaution
2.890,74  €
Provision
2 Bruttomonatsmieten
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Voll unterkellert
Mietdauer
5
Sofort beziehbar
Ja
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
42,00 kWh/m²

Beschreibung


Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien zu mieten

In unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße befindet sich in einem gepflegten Neubau diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, schönes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum Balkon, großzügiges Schlafzimmer, elegantes Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum sowie ein extra WC.

Hochwertige Parkettböden und großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt eine monatliche Pauschale für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 40,94 an. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 42 kWh/m²a.

In unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße gelegen, bietet die Lage der Wohnung beste Infrastruktur und öffentliche Anbindung (U3 Kardinal Nagl-Platz, 71 und 74A).

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Boden: Parkett

Provisionspflichtig.
logoprofile

Vineta Reitgruber

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

 

 

 

 

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