1.021 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
66 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
66,29 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
117,87 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
1.021,43 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
1954
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

ERSTBEZUG nach SANIERUNG = helle und sonnige Lage = nahe VIENNA BIOCENTER = St. Marx

1030 WIEN – LANDSTRAẞE

Liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung - im 4. Liftstock -
mit südostseitiger Ausrichtung in den weitläufigen Innenhof.

Wohnfläche ca. 66,29 m²
bestehend aus:
voll ausgestattete Küche mit Essplatz, ca. 9,40 m²
Wohnzimmer ca. 22 m²
Schlafzimmer (straßenseitig) ca. 18 m²
Badezimmer mit Fenster
sowie bodenebener Dusche, Bidet und Waschmaschine
separates WC mit Handwaschbecken
Vorraum

Parkett in den Wohnräumen
Fliesen im Sanitärbereich

Heizung und Warmwasser Gaszentralheizung

Kellerabteil

*) Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn 18 = Hauptbahnhof, Westbahnhof, Mariahilfer Straße
Straßenbahn 71 = 1. Bezirk Ring bis Börse
Autobus 74A = Landstraßer Hauptstraße, WIEN MITTE The Mall
Schnellbahn S7 = Richtung Flughafen Schwechat sowie Wien-Mitte und Floridsdorf

*) Individualverkehr
A4 Ostautobahn (Flughafen Schwechat) und A23 Südosttangente
in wenigen Minuten erreichbar

*) Einkauf
Unmittelbarer Nähe Billaplus, DM, Postfiliale,
Geschäfte der Landstraßer Hauptstraße wenige Minuten entfernt
und viele mehr, z. B. The Mall etc.

*) Prater, Leon Zellmann Park, Schweizer Garten, Belvedere
Leicht per Fuß, Fahrrad oder Öffis schnell erreichbar.


Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 850,00
BK inkl. 10 % USt.: € 171,43
Bruttomiete: € 1021,43

Nebenkosten:
Kaution: € 3.064,29
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Franz Pfaffstätter
0681/813 245 34
f.pfaffstaetter@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Etage: 4

fix (EUR)

Anbieter

Immoexpress KG

Franz Pfaffstätter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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