2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse & Fitnessraum

850 €

Mietwohnung
Miete
51 m² Fläche
2 Zimmer
Mietwohnung
Miete
51 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
51,37 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
37,37 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
849,86 €
Betriebskosten
105,82 €
MWSt.
77,26 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Lage

Siebenbrunnengasse 8/2/28, 1050 Wien, Margareten

Beschreibung

Die Wohnung ist ruhig gelegen, reicht in den Innenhof und ist nur 5 Gehminuten von der U4 Station Pilgramgasse entfernt.

Sie gliedert sich wie folgt auf: Wohnküche mit Kochnische, Schlafzimmer mit angrenzendem geräumigen Abstellraum/ bzw. begehbarer Garderobe, Bad mit Wanne und getrenntem WC. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot.

Im Haus befinden sich eine Waschküche und ein Fitness- und Fahrradraum. Auf dem Dach kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:

Gültiger Lichtbildausweis, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (Nettoeinkommen 2,5 fache der Miete) und Meldezettel.

Gesamtmiete inklusive Heizkosten und Warmwasser: € 899,58.

Miete netto: € 666,78

BK netto: € 105,82

Heizung: € 28,25

Warmwasser: € 14,38

Ust: € 78,70

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 Bruttomonatsmieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <325m
Klinik <1.375m
Krankenhaus <125m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <175m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <375m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <350m
U-Bahn <500m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <3.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2, Wohnungsnummer: 28

Ecke Gartengasse

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

3.570€

Vergleich Gemeinde: +1%

12%

Anteile
Eigentum

88%

Anteile
Miete

Lagereport

Infrastruktur

1

Kindergärten

271 m

1

Volksschulen

589 m

1

Höhere Schulen

263 m

1

Nahversorger

194 m

1

Öffis

(264m)

Anbieter

s REAL - Eigentum - Miete

Stefan Schierl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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