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Mietwohnung in 1050 Wien, Margareten

Unbefristete 3-Zimmer Wohnung Nähe Matzleinsdorferplatz – WG geeignet

  • 3 Zimmer

  • 81,79  Nutzfläche

  • 976,59 Mietpreis

Mietwohnung in 1050 Wien, Margareten

Unbefristete 3-Zimmer Wohnung Nähe Matzleinsdorferplatz – WG geeignet

  • 3 Zimmer

  • 81,79  Nutzfläche

  • 976,59 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
81,79  m²
Preise

Mietpreis
976,59  €
Betriebskosten
168,48  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
696,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
784,78  €
USt.
88,78  €
Kaution
4.000,00  €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1

Beschreibung


 

Zu Vermietung gelangt eine 81,79 m² große 3-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Lift in einem gut gepflegten Altbau.

Man betritt das Objekt durch das geräumige Vorzimmer, welches genug Platz für eine Gardarobe bietet. Durch den zentralen Flur sind alle Zimmer begehbar. Auf der linken Seite des Flures befindet sich ein kleines Badezimmer. Daneben ein separates WC mit Handwaschbecken. Auf der rechten Seite des Ganges finden sich zwei große helle Zimmer welche als Schlafzimmer genutzt werden können. Am Ende des Flures befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer welches als Wohnküche dient. Alle Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden.

Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Post in unmittelbarer Nähe bietet die Wohnung eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ganz in der Nähe befindet sich die Haltestelle des Autobus 14a. Den Matzleinsdorferplatz erreicht man in weniger als fünf Gehminuten.

Da die Wohnung bisher als Büro genutzt wurde, muss bei der privaten Miete noch ein Bad errichtet werden, dies verzögert den Mietbeginn um ca. 1 Monat.

 

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Hauptmietzins

696,00

Betriebskosten

191,81

MwSt

88,78

%Gesamtmiete

967,59

 

Kaution: € 4.000

Provision: 2 Bruttomonatsmieten

 

Gerne steht Ihnen Herr Magister Felix Hollmann unter der Telefonnummer 0699-1963 3002 bzw. unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 



Etage: 2

Hinweis zur Kaution: 4.000,00 €
Provisionspflichtig.
Berechnen Sie jetzt Ihren Strom- und Gasverbrauch:
Jetzt zu grüner Energie zu Top-Konditionen inkl.
Preisgarantie wechseln mit

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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