Es wird eine gepflegte 2-Zimmerwohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk vermietet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1989 erbauten Hauses mit Lift und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m². Die Lage in der Scheugasse überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahn ist in nur ca. 4 Gehminuten erreichbar.


Ausstattung:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• separate Küche
• Badezimmer
• separates WC
• Vorraum
• Kellerabteil ca. 3 m²
• Lift
• Sauna im Haus
• Waschküche
• Parkgarage

• Garten für Mitbenützung
• Humboldtpark ist 1 Gehminute entfernt

Die Lage ist sehr gut und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Apotheken sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an das Straßennetz und einen hohen Freizeitwert durch nahegelegene Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.

Mietvertragsdauer 5 Jahre

1 Jahr Behaltepflicht, danach Kündigung mit 3-monatiger Kündigungsfrist möglich.

Monatliche Kosten:

Miete 715,00 Euro
Betriebskosten 155,19 Euro
Garage brutto 43,61 Euro
Heizkosten monatlich ca. 40,00 Euro (Fernwärme)
Stromkosten monatlich ca. 40,00 Euro

Gesamtbelastung monatlich ca. 993,80 Euro + Heizkosten + Stromkosten


Kaution 3.000,00 Euro


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Etage: 3, Anzahl Etagen: 5

nähe U1

Hinweis zur Kaution: Überweisung

fix (EUR)
Dusche
Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.